у вас тсж, наверное.
Не думаю, что до этого все было "бесплатно".
Возможно, что эти деньги брали из других статей.
Например, есть же графа "текущий ремонт"- что в нее входит?
Если, например, ремонт парадной делается раз в 10 лет?
Потом "сод. общего имущества..." - что это такое?